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快收藏!一造《(土建)案例》第一章高频易混淆考点总结(二)

高频问题:流动资金在建设投资估算和财务分析中的应用

【解答】流动资金借款投入当年按照年初投入,全年计息,在生产经营期内只计算每年所支付的利息,本金在运营期末一次性偿还。流动资金借款利息应纳入总成本费用和其后的计算。

1、项目总投资=建设投资+建设期贷款+流动资金

2、流动资金用扩大指标估算法估算:

项目的流动资金=拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额

3、流动资金的估算采用分项详细估算法估算:

流动资金=流动资产-流动负债

式中:流动资产=应收账款+现金+存货+预付账款

流动负债=应付账款+预收账款

(1)应收账款=年经营成本÷年周转次数

(2)现金=(年工资福利费+年其他费)÷年周转次数

(3)存货:

1)外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数

2)在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)÷年周转次数

3)产成品=年经营成本÷年周转次数

(4)预付账款=年预付账款÷年周转次数

(5)应付账款=年外购原材料、燃料、动力费÷年周转次数

(6)预收账款=年预收账款÷年周转次数

4、借款还本付息表和现金流量表中涉及流动资金贷款利息及流动资金投资和回收流动资金(只发生在运营期最后一年)。

高频问题:增值税的应用

【解答】增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税,实行价外税。

(1)增值税应纳税额按照如下公式计算:增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

当期销项税额=销售额×税率,其中,销售额中未含增值税。如果销售额中包括增值税,则当期销项税额=销售额×税率/(1+税率)

(2)当期进项税额为纳税人当期购进货物或者接受应税劳务支付或者负担的增值税额。

(3)当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。

(4)可抵扣固定资产进项税额不得计入固定资产原值。

高频问题:总成本费用的应用

【解答】(1)总成本费用(不含税)=经营成本(不含税)+折旧+摊销+利息+维持运营投资=固定成本+可变成本。

总成本费用(含税)=经营成本(含税)+折旧费+摊销费+利息支出+维持运营投资

(2)利息包含三息:建设投资借款利息+流动资金借款利息+临时借款利息

(3)一些项目在运营期需要投入一定的固定资产投资才能得以维持正常运营,这类投资称为维持运营投资。


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